Статистика |
|---|
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
Главная » Архив материалов
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 931 | 15.02.2012 |
Трусливый топ-менеджмент
14 Фев, 2012 at 4:29 PM
У отечественного менеджмента есть огромная проблема, она же дефицит. Описывается она очень просто: большинство топ-менеджеров - трусы. Это справедливо и для малого, и для среднего и для большого бизнеса. В особенности - для очень большого. Но трусость эта - не сплошь вина самих этих людей. Эта трусость - вынужденная.
Собственники, стоявшие у руля бизнеса в начале 90-х, 2000-х и даже позже, работали в условиях стремительно растущих рынков, баснословных прибылей и с прощающими все покупателями/потребителями. Я уже не говорю об эпохе дефицита, который только лет 5 назад закончился на многих крупных рынках. Они, собственники, привыкли не только делать "прорывы", но и совершать ошибки, порой доводящие их до банкротства. И начинать все с нуля.
С ростом их стали интересовать другие проблемы или бизнесы другого масштаба, и они стали приглашать наемных директоров - сохранять и преумножать то, что им передали в управление. И многие получили в с
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 3198 | 15.02.2012 |
Настоящее положение определяет правовой статус службы главного архитектора района, порядок формирования, задачи, права и обязанности.
1. Общие положения.
1.1 Служба главного архитектора района формируется в каждой территориальной единице (районе) города. Отдел архитектуры является структурным подразделением администрации района. При отделе архитектуры может создаваться хозрасчетное проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро (на основании распоряжения исполкома г.Куйбышева N 34-Р от 10.01.89 г.).
1.2. Служба главного архитектора района в своей деятельности руководствуется законодательством в области архитектуры, градостроительства и землепользования, правовыми актами Самарской городской Думы, постановлениями и распоряжениями главы города, распоряжениями главы администрации города, главы администрации района, распоряжениями департамента строительства и архитектуры города и настоящим положением.
1.3. Служба главного архитектора района призвана осуществлять руководст
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 2667 | 15.02.2012 |
Л.И.Шмурнова, Т.В. Тимофеева, А.И. Кухарчук
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
К ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ
«АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЕЖИ
ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ»
Для студентов 2-го курса
специальностей «Строительство» и «Архитектура»
Группа ____________________________
Студент ___________________________
Преподаватель _____________________
Москва
Издательство Российского университета дружбы народов
2005 год
У т в е р ж д е н о
РИС Ученого совета
Российского университета дружбы народов
Шмурнова Л.И., Тимофеева Т.В., Кухарчук А.И.
Методические указания к выполнению курсовой работы «Архитектурно-строительные чертежи гражданских зданий». Для студентов II курса специальности «Строительство» и «Архитектура». –М.: Изд-во РУДН, 2003. –18 с.
В методических указаниях даны рекомендации по оформлению и вычерчиванию планов, фасадов и разрезов зданий. Приведены отдельные справочные сведения из ГОСТов ЕСКД и СПДС. Даны некоторые практические указания по выполнению курсово
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 979 | 15.02.2012 |
Служба заказчика. Помощь в получении, оформлении документов.
Помощь в оформлении документов, необходимых для получения Разрешения на строительство, удостоверяющего право собственника, владельца, пользователя, арендатора объекта недвижимости осуществить строительство (реконструкцию).
Исходно-разрешительная документация (ИРД) определяет: границы земельного участка, ориентировочные технико-экономические показатели объекта, требования согласующих организаций для проектирования и строительства (реконструкции), а также содержит основные требования и рекомендации по размещению, объемно-пространственному решению объекта, стадийности проектирования. Срок подготовки ИРД - до 6 месяцев. Материалы ИРД подлежат согласованию в установленном порядке и регистрации в Службе Государственного градостроительного кадастра, что предусмотрено Распоряжением Мэра Москвы от 11 апреля 2000 г. № 378-РМ "О положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве".
Акт разрешенного
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 1790 | 15.02.2012 |
Торговый Центр - современное "торжище" и "гульбище"
ТЦ: симбиоз рынка и гипермаркета или новая форма торговли? Почему важно изначально определить тип торгового центра?
Московский "Атриум" - опыт создания успешного ТРК
Валерий Лобовко
Строительный бум на создание торговых центров, захлестнувший Украину в течении последних 2-3 лет, свидетельствует о том, что ТЦ является наиболее динамично развивающимся форматом украинской розничной торговли. В чем причина такой популярности? Прежде всего - в его форме, напоминающей привычный вещевой рынок, а также в удобстве для владельцев: практически все риски, связанные с торговлей несут непосредственно арендаторы, оставляя в обязанностях арендодателя наблюдение за состоянием зданий, коммуникаций, торговых мест, предоставление услуг безопасности.
Являясь синтетическим форматом, объединяющим в единое целое предприятия розничной торговли, общественного питания, услуг и развлечений, торговый центр обладает значительной синергетикой: в нем можно купи
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 1172 | 15.02.2012 |
Расчет стоимости проектных работ
Большинство Заказчиков, уже при первом звонке, просят нас назвать ориентировочную цену работ по проектированию.
К сожалению, это не так просто, в связи с огромной многовариантностью проектных работ. Потому для точного определения стоимости нужно учитывать все детали и стадии проектирования Для предварительной оценки, мы предлагаем Вам воспользоваться фрагментом таблицы из сборника цен на проектные работы.
Наименование объекта проектирования Основной показатель проектируемого объекта Постоянная величина а Постоянная величина в Отношение стоимости "Проекта" к стоимости разработки "Рабочей документации" Отношение стоимости "Рабочего Проекта" к стоимости разработки "Рабочей документации"
5-7 этажные жилые дома м3 5238 0,12 0,45 1,23
8-10 этажные жилые дома м3 8544 0,11 0,41 1,21
11-13 этажные жилые дома м3 9551 0,15 0,40 1,20
14-16 этажные жилые дома м3 12107 0,43 0,40 1,20
Гостиницы до 100 мест место 7286 66 0,35 1,18
То же от 100 до 500 мест место 85
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 1169 | 15.02.2012 |
Как и любой проект, девелоперская схема требует затрат значительных человеческих ресурсов. С точки зрения доходности, крупная торговая недвижимость потенциально весьма привлекательна, однако организация проекта требует серьезных знаний и опыта как в области аналитики, так и в области стратегии и тактики. Следовательно, требования к качеству персонала и организации его работы должны быть весьма высоки.
Текст: Григорий Зубченко
Иллюстрации: Наталья Чайка
Роль специалистов
Девелопмент — это бизнес, который требует сравнительно крупных инвестиций с длительным циклом, в результате чего произведенный продукт долгое время может создавать регулярный поток денежной массы. Это бизнес, который реагирует на изменения в технологиях, экономике, демографии, архитектуре, законодательстве, социальной сфере. В связи с этим большинство специалистов считают девелопмент наиболее сложной из всех возможных операций на рынке недвижимости хотя бы потому, что в одном проекте совмещены и риэлторские, и стро
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 2095 | 15.02.2012 |
Организация управления строительной фирмой (на примере отдела снабжения).
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 1
Глава 1. Понятие и содержание управления в современных условиях. 4
Глава 2. Организационная структура управления на предприятии. 7
2.1 Структура организации управления строительной фирмы. 14
2.2 Положения управления строительной организацией. 18
Глава 3. Анализ эффективности управления на предприятии , ( на примере
снобженния ). 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 42
ЛИТЕРАТУРА 44
ВВЕДЕНИЕ
Наша дипломная работа называется «Организация управления
строительной фирмой». Актуальность данной темы заключается в том, что
эффективное управление в современных условиях рынка -
необходимое условие повышения эффективности бизнеса, создания, развития
и реализации конкурентных преимуществ предприятия.
Перед современным руководителем встают стратегические вопросы выбора
направления развития бизнеса и определения ключевых конкурентных
преимуществ компании. Выработка такого видения и управления компетенцией
орган
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 1450 | 15.02.2012 |
Нотаріальне посвідчення договорів міни,
дарування або інших цивільно-правових угод із земельними ділянками
Нотаріальне посвідчення договорів міни, дарування або інших цивільно-правових угод із земельними ділянками може здійснюватися як державними, так і приватними нотаріусами.
Фізичні та юридичні особи за вчинення в їхніх інтересах дій та видачу документів, що мають юридичне значення, уповноваженими на це органами сплачують державне мито.
Перелік найменувань документів і дій, за які сплачується державне мито, наведено у ст. 2, а розміри ставок державного мита – у ст. 3 Декрету «Про державне мито» від 21.01.93 р. № 7-93 (зі змінами та доповненнями).
Статтею 31 Закону «Про нотаріат» від 02.09.93 р. № 3425-XII (зі змінами та доповненнями) встановлено, що приватні нотаріуси за вчинення нотаріальних дій справляють плату, розмір якої визначається за домовленістю між нотаріусом та громадянином або юридичною особою. Крім того, відповідно до Указу «Про впорядкування справляння плати за вч
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
| Категория: | Автор: bfmgroup | Просмотров: 2899 | 15.02.2012 |
Комберянов Сергій
Юрист департаменту земельного права «Української правничої колегії» (УПК)
Київ
Проблеми зміни цільового призначення земель
В умовах динамічного розвитку ринку землі в Україні юристами використовуються різноманітні правові інструменти для вирішення багатьох проблем, пов’язаних із користуванням і розпорядженням земельними ділянками. Основні проблеми виникають у зв’язку із обмеженнями, які встановлені Земельним кодексом України та іншими актами земельного законодавства стосовно цільового використання землі.
Відповідно до ст. 19 ЗК земельні ділянки України за основним цільовим призначенням поділяються на дев’ять категорій. Для кожної категорії встановлені власні обмеження. Наприклад, землі, придатні для потреб сільського господарства, повинні надаватися, насамперед, для сільськогосподарського використання (ст. 23 ЗК), а на землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, яка перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також нег
...
Читать дальше »
|
|
|
|
|
